Schönes Zuhause im Würzburger Lengfeld
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2012 erbauten Mehrparteienhauses am Rande des Würzburger Stadtteils Lengfeld.
Die ca. 77 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist und somit keine Wünsche offenlässt.
Nebenan erwartet Sie das durchschnittlich große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Am anderen Ende des Flurs gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das aufgrund vieler großer Fenster sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche und dem großzügigen Balkon, der insbesondere in den warmen Sommermonaten zu schönen gemeinsamen Stunden im Freien mit Familie und Freunden einlädt.
Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung, sorgt ein geräumiges Kellerabteil für reichlich Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage im Untergeschoss des Hauses, die über einen direkten Zugang ins Treppenhaus verfügt.
Lengfeld ist ein Stadtteil im Süden von Würzburg, der für seine naturnahe Lage und gute Infrastruktur bekannt ist. Mit etwa 15.000 Einwohnern ist Lengfeld einer der größten Stadtteile von Würzburg und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die medizinische Versorgung wird durch etliche Arztpraxen und Apotheken direkt vor Ort sowie das nahegelegene Würzburger Universitätsklinikum sichergestellt.
Für Familien mit Kindern bietet Lengfeld mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung ermöglichen. Sämtliche weiterführende Schulen im Würzburger Zentrum sind mit dem Bus und dem Auto gut erreichbar.
Auch der Vereinssport kommt in Lengfeld nicht zu kurz. Der Turn- und Sportverein Lengfeld 1876 bietet von Fußball über Tischtennis bis hin zu Volleyball zahlreiche Breitensportarten an, sodass für Sportbegeisterte jeden Alters etwas dabei ist.
Durch die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Weinbergen und Wäldern empfiehlt es sich ebenfalls, die malerische Gegend rund um Lengfeld zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Hier können Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen und sich von der Hektik des städtischen Lebens erholen.
Verkehrstechnisch ist Lengfeld bestens angebunden. Sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Würzburger Innenstadt und die umliegenden Gebiete in Kürze. Aufgrund der Nähe zur B8 und der B19 ist man mit dem Auto schnell auf den Autobahnen A3 und A7, was Lengfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Insgesamt bietet Lengfeld eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Würzburg
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